Terreno per insediamenti turistici

Terreno per insediamenti turistici

Le aree ricadono nel territorio del Comune di Avola in c.da Cicirata. (Calabernardo). Sono prospicienti il Mare Ionio in posizione strategica rispetto ai diversi poli di interesse turistico – culturale della Val di Noto, infatti distano in linea d’aria circa 2 km dall’ abitato di Avola, circa 5 km da quello di Noto e circa 20 km da quello di Siracusa. Le aree hanno affaccio diretto sulla costa a sud dell’abitato di Avola, a circa 2 Km. dalla tonnara di Mare Vecchio, luogo dove sorgerà il porto turistico di Avola (già finanziato dall’ Assessorato al turismo della Regione Siciliana).Sono ben collegate dalla viabilità secondaria allo svincolo di Avola sull’ autostrada Siracusa-Gela (circa 5 km) e a non più di 70 km di distanza dall’aeroporto Fontanarossa di Catania. L’orografia del terreno, pianeggiante leggermente declive verso il mare, è assolutamente adatta ad insediamenti di tipo turistico

L’area ricade nel comparto D3/2 ed è destinata “Zona per insediamenti turistico/alberghiere

Le destinazioni ammesse sono:

  • bar;
  • ristoranti;
  • esercizi commerciali in genere;
  • motels ed alberghi;
  • magazzini all’ingrosso;
  • cinema, teatri locali per ristoro e svago, sale congressi, etc.;
  • complessi turistico alberghieri autosufficienti, attrezzature ed impianti complementari e di specifico interesse turistico con gestione unitaria per lo stesso complesso;
  • attrezzature sportive coperte e scoperte a gestione privata.
    • piani tre oltre seminterrato;
    • altezza massima 10,50 m

    (per indicazione della locale Soprintendenza BB.CC.AA detta altezza massima è da ridurre a 7,50 m nella fascia tra i 150 ed i 300 m dalla costa).

  • densità territoriale massima 0,75 mc/mq;
  • rapporto di copertura 0,30 mq/mq;
  • distanza minima dai confini 10,00m;

Terreno per insediamenti turistici  ha una superficie complessiva di 100.000 mq  ed è possibile insediare una volumetria complessiva di 88.130 mc circa pari a circa 29.370 mq.   

L’area in rosso rappresenta l’estensione del Terreno per insediamenti turistici

L’area in Giallo altro terreno in vendita di altra proprietà

Terreno per insediamenti turistici